Trước khi “bung hàng”, chủ đầu tư dự án đã hoàn thiện sổ đỏ cho cư dân, đồng thời thi công hoàn chỉnh các hạ tầng tiện ích.
Những năm gần đây, các cơ quan chức năng có động thái siết chặt pháp lý các dự án như kiểm soát việc cấp phép dự án mới; chờ phê duyệt cấp phép xây dựng dự án; tạm dừng dự án đang triển khai để thanh tra, rà soát… Những yếu tố này khiến nguồn cung dự án mới và lượng giao dịch sụt giảm đáng kể.
Trong bối cảnh Covid-19 đang ảnh hưởng sâu rộng đến tình hình kinh tế, xã hội, chuyên gia đánh giá người mua càng có tâm lý thận trọng, họ buộc phải cân đo đong đếm nhiều tiêu chí liên quan đến dự án trước khi quyết định chọn mua.
“Một trong những yếu tố củng cố niềm tin của khách mua để ở và nhà đầu tư là pháp lý vững vàng. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xem như ‘tấm vé thông hành’ giúp nhà đầu tư yên tâm giao dịch”, một chuyên gia khẳng định.
Tại thị trường bất động sản như Hưng Yên, yếu tố pháp lý cũng được các nhà đầu tư ưu tiên hàng đầu. Các dự án có sổ đỏ hoàn thiện có sức hấp thụ tốt. Đơn cử dự án Phố Nối House tại nút giao thông “ô bàn cờ”, cạnh khu vực trung tâm thương mại tài chính của Phố Nối, thị xã Mỹ Hào.
Khách hàng sở hữu sổ đỏ dự án Phố Nối House.
Theo chủ đầu tư, dự án được UBND tỉnh Hưng Yên chính thức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 1. Cuối tháng 5 vừa qua, Tân Sáng đã bàn giao sổ đỏ cho những cư dân đầu tiên.
Trước khi ra mắt thị trường, dự án được đầu tư đồng bộ và sở hữu tốc độ thi công hạ tầng nhanh chóng. Trên quy mô diện tích gần 20 ha, chủ đầu tư thi công hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ hoàn chỉnh, bao gồm công viên Khủng Long, sân chơi trẻ em, sân tập thể thao ngoài trời, hồ điều hòa, cảnh quan… Các công trình này đã đưa vào hoạt động từ 2019. Nhờ những không gian vui chơi cho trẻ em được đầu tư kỹ lưỡng, Phố Nối House được không ít gia đình trẻ lựa chọn an cư.
Khu vui chơi cho trẻ em tại Phố Nối House đã đi vào vận hành từ năm 2019.
Ý tưởng của chủ đầu tư là kiến tạo một không gian sống trong lành, cộng đồng văn minh, đưa Phố Nối House lọt top dự án đáng sống ven Hà Nội. Bởi vậy, đơn vị này không ngại đầu tư mạnh vào khu trạm xử lý nước thải công nghệ Nhật Bản, đưa vào vận hành công trình điển hình về môi trường của địa phương.
Hiện tại, chủ đầu tư mở bán loạt shophouse có vị trí đắc địa nhất toàn khu, thiết kế thông minh, số lượng giới hạn. Bên cạnh tiềm năng sinh lời, pháp lý đầy đủ, lợi thế của shophouse tại dự án là toàn bộ nằm sát mặt đường 34m.
“Không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở đang gia tăng, shophouse tại Phố Nối House còn phù hợp với các nhà đầu tư muốn kinh doanh, hoặc cho thuê, đón làn sóng các dự án FDI và chuyên gia nước ngoài đổ vào Việt Nam hậu Covid-19”, chủ đầu tư cho hay.
Dịp mở bán, chủ đầu tư ưu đãi chiết khấu 5% giá trị tiền đất cho khách hàng thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có. Bên cạnh đó, khách vay ngân hàng cũng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, tối đa 70% giá trị shophouse xây thô hoặc 65% giá trị đất. Khách đặt cọc thành công từ 1/7 đến 30/9 có thể tham gia bốc thăm trúng các phần quà tương đương Toyota Vios, Honda SH, iPhone và tủ lạnh Samsung trị giá gần một tỷ đồng.
Tại miền Bắc, Hưng Yên đang nổi lên như điểm sáng hút giới đầu tư, nhờ vị thế cửa ngõ đầu tiên kết nối với Thủ đô, quỹ đất dồi dào với nhiều lựa chọn đảm bảo cả yếu tố sinh lời và pháp lý. Trong đó, Phố Nối được coi như trung tâm công nghiệp, tạo động lực kinh tế mới cho tỉnh.
Phối cảnh dự án Phố Nối House.
Phố Nối cách trung tâm thủ đô Hà Nội chỉ 28km, cách thành phố Hưng Yên 30km, nằm ở trung điểm nối giữa hai vùng liên kết kinh tế. Nơi đây còn sở hữu hạ tầng hoàn chỉnh với các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 5A, 39A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng…
Vị trí kết nối thuận tiện khiến Phố Nối là điểm dừng chân của nhiều khu đô thị hiện đại cũng như các khu công nghiệp lớn, thu hút hàng nghìn lao động trong nước và quốc tế.
Hoài Phong
