Dài chưa đến 3km nhưng con đường này lại xuất hiện hàng loạt công trình tầm cỡ của các ông lớn bất động sản hàng đầu.
Đào Trí là một con đường nhỏ nằm dưới chân cầu Phú Mỹ (quận 7, TP HCM), điểm đầu giao với đường Nguyễn Văn Quỳ và kết thúc bằng điểm giao với đường Hoàng Quốc Việt. Trong mắt người dân quận 7, Đào Trí là con đường nhỏ hẹp ven sông, chi chít ổ gà, thường xuyên bị triều cường. Tuy nhiên, với nhà đầu tư sành sỏi, Đào Trí lại là cung đường ven sông đẹp và tiềm năng bậc nhất ở Sài Gòn.
Địa thế ven sông
Anh Ngọc Hùng – nhà đầu tư bất động sản gần 10 năm tại TP HCM đánh giá, đường Đào Trí sở hữu lợi thế đắc địa tại nơi giao nhau giữa sông Đồng Nai và sông Sài Gòn với lưu vực rộng hàng trăm mét, rộng gấp 5-7 lần khúc sông Sài Gòn chảy qua quận Bình Thạnh, quận 1 hay quận 2. Thực tế đường Đào Trí chưa đồng bộ về hạ tầng nhưng sau động thái họp bàn của UBND thành phố về việc sẽ mở rộng, nâng cấp con đường này lên lộ giới 40m, trong giời gian tới, Đào Trí được kỳ vọng sẽ trở thành cung đường sáng giá bậc nhất Sài Gòn.
Cung đường này nằm sát khu đô thị Phú Mỹ Hưng; một đầu nối với đường Nguyễn Văn Quỳ dẫn lên cầu Phú Mỹ kết nối trực tiếp với quận 2. Khi cầu Thủ Thiêm 2 nối liền quận 2 với quận 1 đi vào hoạt động, cầu Thủ Thiêm 4 được khởi công, dân cư nơi đây dễ dàng kết nối với Thủ Thiêm, trung tâm quận 1.
Theo anh Hùng, trong bối cảnh quỹ đất thành phố ngày càng khan hiếm, những dự án đảm bảo không khí trong lành, nhất là những dự án vừa có lợi thế ven sông, vừa di chuyển thuận tiện đến khu vực trung tâm luôn thu hút sự quan tâm với cả người mua thực lẫn giới đầu tư.
“Hiện tại TP HCM chỉ còn những dự án trên đường Đào Trí đáp ứng đủ yêu cầu của giới đầu tư, vừa có lưu vực sông rộng, khí hậu mát mẻ, trong lành, vừa kết nối nhanh đến trung tâm thành phố”, anh Hùng nhấn mạnh.
Hình ảnh thực tế khu vực xung quanh đường Đào Trí.
Hàng loạt ông lớn bất động sản đổ bộ
Hiện, đường Đào Trí sở hữu hàng loạt dự án tầm cỡ. Nổi bật là dự án công viên Mũi Đèn Đỏ và dự án Saigon Peninsula của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Dự án có quy mô 118ha với tổng vốn đầu tư lên đến 6 tỷ USD bao gồm nhiều hạng mục như khách sạn 5 sao, khu căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng cùng các cao ốc văn phòng hạng A…
Cách đó không xa, Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án Q7 Saigon Riverside Complex với hơn 3.500 căn hộ cao cấp. Tập đoàn Sunshine Group cũng chi đến 1,2 tỷ USD xây dựng dự án Sunshine Diamond River trên cung đường này. Dự án với quy mô hàng nghìn căn hộ cao cấp, ứng dụng công nghệ 4.0 và IoT vào quản lý vận hành.
Tập đoàn An Gia cũng có 2 dự án đã đi vào hoạt động là Angia Skyline với 480 căn hộ và Angia Riverside có 246 căn hộ căn. Chủ đầu tư này hiện đang xây dựng một dự án khác có tên Signial có quy mô 1.100 căn hộ.
Mới đây, TTC Land cũng giới thiệu ra thị trường dự án Panomax River Villa, dòng villacondo với số lượng giới hạn chỉ khoảng100 căn. Theo công bố của chủ đầu tư, tất cả các căn hộ là căn góc với 3-4 mặt thoáng tiếp sáng giúp chủ nhân căn hộ thưởng thức trọn vẹn cảnh sắc ven sông với tầm nhìn không giới hạn.
Tầm nhìn đẹp của căn hộ Panomax River Villa.
Điểm nhấn của dự án là thiết kế như biệt thự 5 sao với thang máy riêng và bãi đỗ xe định danh, đảm bảo quyền riêng tư cho chủ nhân của từng căn hộ. Dự án còn trang bị hệ thống quét FaceID ở sảnh lễ tân và thang máy. Cư dân tại dự án chỉ cần bước tới sảnh hoặc thang máy, hệ thống trí tuệ nhân tạo thông minh sẽ nhận diện gương mặt, tự động chọn tầng và đưa cư dân về căn hộ. Người lạ sẽ không thể tự ý đột nhập vào nhà của mỗi cư dân.
Bên cạnh đó, Panomax River Villa còn đầu tư hệ thống hàng chục tiện ích chuẩn riêng tư được bố trí khép kín trên tầng mái của mỗi block tòa nhà như hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini-golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga… Theo đại diện chủ đầu tư, các căn hộ có giá bán từ 45 triệu đồng một m2 (đã VAT).
Sân mini-golf trên tầng mái dự án.
Với hàng loạt dự án lớn, giới địa ốc đánh giá, Đào Trí đang được xem là trung tâm đô thị mới của khu Nam. Đồng quan điểm, TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc TP HCM cho biết, tiềm năng phát triển của đường Đào Trí và các khu vực lân cận rất lớn.
“Bên cạnh lợi thế về hạ tầng và vị trí đắc địa, việc hình thành nhiều dự án cao cấp từ các chủ đầu tư thực sự có tiềm lực và đòn bẩy về chính sách phát triển thị trường bất động sản khu Nam của thành phố sẽ giúp khu vực này khởi sắc trong tương lai gần”, TS Minh Hải nhận định.
Tâm Anh
